Keine Corona-Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt erkennbar
Der Rat der Immobilienweisen hat dieses Jahr mit seinem Herbstgutachten ein außerplanmäßiges Gutachten zur Bewertung Corona-Auswirkungen vorgelegt.
Demnach zeigt sich der Wohnungsmarkt von der Corona-Pandemie und ihren Folgen bislang völlig unbeeindruckt: Mietausfälle sind vernachlässigbar, Neuvertragsmieten entwickeln sich in dem jeweiligen Trend weiter, der vor der Pandemie vorherrschte. Der Wohnungsbau zeigt keinen Einbruch, das Angebot wächst weiter recht kräftig. Auch der Rückgang der Wanderungsgewinne in den A-Städten hat sich fortgesetzt. Die bereits früher prognostizierte, gleichmäßige Entwicklung von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt ist bereits letztes Jahr eingetreten.
Dieses „Als wäre nichts passiert“ gilt leider im Guten wie im Schlechten. Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern steigen unbeeindruckt weiter an, da auch die Zinsen unverändert niedrig sind.