Wohnraumversorgungskonzept für den Schwalm-Eder-Kreis
Wohnungsmärkte und Wohnungspolitik
2024 – 2025
Der Schwalm-Eder-Kreis steht vor tiefgreifenden Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt. Demografischer Wandel, veränderte Haushaltsstrukturen und neue Anforderungen an Wohnformen werfen zentrale Fragen auf: Wie viele Menschen werden künftig im Landkreis leben? Wie entwickeln sich Haushaltsgrößen? Welche Wohnungsarten werden künftig benötigt und wo besteht konkreter Handlungsbedarf? Vor diesem Hintergrund hat der Schwalm-Eder-Kreis empirica mit der Erarbeitung eines Wohnraumversorgungskonzeptes beauftragt. Ziel der Untersuchung ist es, auf Basis fundierter empirischer Analysen eine belastbare Grundlage für eine vorausschauende Wohnraumentwicklung zu schaffen.
Im Rahmen der Erarbeitung des Wohnraumversorgungskonzeptes wurde der Wohnungsmarkt im Schwalm-Eder-Kreis differenziert analysiert. Neben einer Analyse der Ist-Situation wurden auf Basis einer Bevölkerungs- und Haushaltsprognose der zukünftige Neubaubedarf ermittelt sowie Wohnbaupotenziale aufgezeigt und mögliche zu treffende Maßnahmen formuliert. Teil des Konzeptes war zudem die Herleitung von Mietobergrenzen für angemessene Kosten der Unterkunft nach einem schlüssigen Konzept.
Die gewonnenen Erkenntnisse dienen als wichtige Planungs- und Orientierungsgrundlage für die mittel- bis langfristige Steuerung der Wohnflächenentwicklung im Schwalm-Eder-Kreis. Zudem helfen die formulierten Maßnahmen dabei, Fehlentwicklungen in der Region zu vermeiden, ein optimales Wohnungsangebot sicherzustellen sowie die endliche Ressource Fläche bestmöglich zu schonen.
Auftraggeber
- Kreisausschuss Schwalm-Eder-Kreis
