Ziel der INCEPT GmbH war es, die beiden Grundstücke an den Standorten Kiehlufer und Goslarer Straße in Berlin-Neukölln und Berlin-Charlottenburg gemischt genutzt in einer Kombination von Wohnen und Gewerbe  zu entwickeln. Für die weitere Detailplanung von INCEPT hat empirica eine Markt- und Standortanalyse für beide Standorte erarbeitet. Ein Fokus lag dabei auf die Fragestellung, wie die Grundstücke gemischt genutzt mit einem gewerblichen Anteil und hohen Synergien zwischen den Nutzungen entwickelt werden können.

Aufbauend auf den Analyseergebnisse wurden Handlungsempfehlungen mit folgenden Inhalten erarbeitet: Strategie und Vermarktungsempfehlungen, Nutzungen, Zielgruppen und erzielbare Preise.