Die Wohnungspolitik in Wien wird als Vorbild gepriesen. Eine nähere Untersuchung auf Basis amtlicher und nicht amtlicher Daten, Literaturauswertungen, Tiefeninterviews mit diversen Fachleuten aus Politik, Verbänden, Wohnungswirtschaft, Wohnungsmarktforschung und anderen lokalen Akteuren aber zeigt, dass die vermeintlichen Vorteile des Wiener Wohnungsmarktes kaum vorhanden sind. Die zu positive Bewertung in Deutschland ist vor allem Folge unterschiedlicher Datengrundlagen und Definitionen zu Miethöhen, einer unberücksichtigten Mietrealität fern der juristischen Grundsätze und Unterschiede in den Rechte-Pflichtenverteilung zwischen Mietenden und Vermietenden.