Magdeburg wächst, wie andere Schwarmstädte auch. Dieses Wachstum wird begleitet durch eine zunehmende Nachfrage nach Siedlungsflächen. Die erheblichen Flächennachfragen haben die Grundlagen und Leitplanken auch der gewerblichen Flächenpolitik verändert. Vor diesem Hintergrund hat die Landeshauptstadt Magdeburg empirica mit der Erarbeitung der Studie „Arbeitsstätten- und Gewerbeflächenentwicklung in Magdeburg“ beauftragt.

Neben der Auswertung bereits vorliegender Materialen basiert das Konzept auf einer Standort- und Gewerbestrukturanalyse, einer Unter­nehmens- und Expertenbefragung und der Gewerbeflächenprognose beziehungsweise der Bedarfsplanung für gewerbliche Flächen. Darüber hinaus wurden Handlungskonzeptionen und Handlungsempfehlungen zur Wirtschafts- und Gewerbeflächenentwicklung bis 2035 erarbeitet.