Das Anspar-Modell soll bedürftigen, jungen Familien in beengten Wohnverhältnissen den Einzug und späteren Erwerb einer Neubauwohnung erleichtern. Das Sozialkauf-Modell soll Bestandsmietern den sofortigen Kauf ihrer bisherigen Mietwohnung erleichtern, dies aber nur in spezifischen Entscheidungssituationen, wie sie etwa bei der Ausübung des Vorkaufsrechts nach Umwandlung oder bei einem befristeten Kaufangebot der bisherigen (Sozial-Genossenschafts-)Wohnung entstehen.

In beiden Fällen wird niemand verdrängt, da es sich primär um eine Förderung im Neubau bzw. um eine Förderung von Bestandsmietern handelt.