Für die Fortschreibung des Wohnraumversorgungskonzepts für die Stadt Koblenz wurde ein Methoden-Mix angewendet. Dazu gehörten statistische Auswertungen amtlicher und nicht amtlicher Daten (u.a. Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz, statistisches Bundesamt, empirica Preisdatenbank) sowie die Auswertung von Daten und Informationen der Stadt Koblenz (z.B. das Wohnungsmarktbarometer, geförderter Wohnungsbestand, beantragte Ferienwohnung). Anhand der städtischen Haushaltsprognose, empirischen Wohnungsbelegungsquoten und Annahmen zum Ersatzbedarf wurde in einem weiteren Schritt der zukünftige Neubaubedarf in Koblenz ermittelt. Darüber hinaus wurden mehrere Modellrechnungen durchgeführt. Mithilfe einer Modellrechnung wurde die Einkommensverteilung der Haushalte in Koblenz ermittelt sowie die Haushalte, die in den Rahmen der Einkommensgrenzen der Landes Wohnraum Förderung abgeleitet. Weitere Modellrechnungen dienten der Betrachtung der Wohnraum-Erschwinglichkeit für verschiedenen Haushaltstypen. Die Effekte der veränderten Förderkonditionen der Landeswohnraumförderung im Rahmen der 30-Prozent-Quotierung wurden mittels weiterer Modellrechnungen untersucht. Darüber hinaus wurden Expertengespräche mit Akteuren des Koblenzer Wohnungsmarktes durchgeführt.

Im Ergebnis wurde ein empirisch fundiertes Wohnraumversorgungskonzept 2025 für die Stadt Koblenz erstellt.