Instrumente der Innenentwicklung
Wohnungsmärkte und Wohnungspolitik
2023 – 2024
Die empirica ag wurde gemeinsam mit dem DV und dem Deutschen Institut für Urbanistik (Difu) als Bietergemeinschaft beauftragt, im Rahmen des ExWoSt-Projektes „Instrumente der Innenentwicklung im Querschnitt“ den potenziellen Bedarf an einer Innenentwicklungsmaßnahme zu beurteilen. Hintergrund war der nach wie vor hohe Wohnungsbedarf in vielen Städten und die Schwierigkeit, Potenziale der Innenentwicklung zu aktivieren.
Ausgehend von der Rolle und Funktionsfähigkeit bestehender Instrumente des Städtebaurechts zur Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen, wurden Ergänzungen und Verbesserungen am städtebaurechtlichen Instrumentarium herausgearbeitet, die für die geplante BauGB-Novelle relevant sind. Anhand vorliegender Ergebnisse aus Studien und Forschungsvorhaben des BBSR, der vertieften Analyse typischer Praxisfälle durch Experteninterviews sowie einem Expertenworkshop erfolgte eine strukturierte Bestandsaufnahme der städtebaurechtlichen Möglichkeiten zur Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen für verschiedene städtebauliche Fallkonstellationen. Mit Praxispartnern wurde systematisch erörtert, inwieweit ein Bedarf für eine Ergänzung bzw. Erweiterung des städtebaurechtlichen Instrumentariums besteht.
Auftraggeber
- Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) und Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
