Nutzungskonzeption für die Entwicklung des Stöckach-Areals, Stuttgart

Die EnBW Energie Baden-Württemberg AG (EnBW) ist Eigentümerin einer ca. 4,25 ha großen innerstädtischen Fläche in Stuttgart-Stöckach. Die Fläche ist charakterisiert durch eine heterogene Struktur mit einzelnen, teilweise historischen Industrie- und Bürogebäuden. Die EnBW plant die Entwicklung des Areals Fläche. Neben mindestens 60.000 m² Wohnfläche werden ergänzende Nutzungen wie Büro, Kultur, Soziales, Sport und nichtstörendes Gewerbe integriert. Ziel ist es, ein neues attraktives Stadtquartier für den Stuttgarter Osten zu entwickeln, das als Wohn-, Arbeits- und Lebensraum innovative und integrierte Ansätze der Quartiersentwicklung bietet.

empirica hat im Auftrag der EnBW ein entsprechendes Nutzungskonzept für das Areal mit allen relevanten Nutzungen erarbeitet. Grundlage waren unter anderem eingehende Analysen vor Ort,der dem Austausch mit relevanten Akteursgruppen und übertragbaren Erfolgskriterien gelungener Quartiersentwicklungen.