Für die aktuelle Fortschreibung des Stadtentwicklungsplans Wohnen bis 2040 hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen des Landes Berlin empirica mit einer wohnungswirtschaftlichen Expertise beauftragt. Dies umfasst neben analytischen Bausteinen zu zentralen Rahmenbedingungen des Berliner Wohnungsmarktes auch die Einschätzung des quantitativen langfristigen Neubaubedarfs.

Hierzu werden verschiedene Ansätze geprüft. Grundlage ist die bestehende Bevölkerungsprognose des Landes Berlin. Ein besonderer Fokus für die darauf aufbauende Wohnungsnachfrageprognose liegt darin, die Folgewirkungen des seit Jahren angespannten Berliner Wohnungsmarktes angemessen zu berücksichtigen.