Seit einigen Jahren ist die Landflucht partiell gebrochen und einige Kommunen im ländlichen Raum profitieren von einer vermehrten Zuwanderung aus den Großstädten. Dabei ist es hilfreich, dass die Pandemie den Wandel der Arbeitswelt beschleunigt hat. So wirken Digitalisierung und angespannte Wohnungsmärkte in vielen Großstädten als Umzugshelfer in entlegenere Regionen.

empirica untersucht im Auftrag der Wüstenrot-Stiftung, welche Kommunen von dieser Entwicklung besonders profitieren, worin sie sich ähneln oder auch unterscheiden und welche Auswirkungen und Chancen damit auf die lokale Siedlungsstruktur, die örtlichen Immobilienmärkte sowie das Zusammenleben in den Kommunen verbunden sind. Neben Auswertungen der amtlichen Statistik kommen Analyse von GPS-Bewegungsdaten zur Untersuchung des veränderten Mobilitätsverhaltens, Haushalts- und Kommunalbefragungen sowie Fallstudien zum Einsatz.