Lorenz Thomschke, wissenschaftlicher Mitarbeiter bei empirica und Geschäftsführer der empirica regio Gmbh, hat im Jahr 2019 erfolgreich seine Promotion verteidigt.

Gegenstand seiner kumulativen Dissertation ist die Mietpreisentwicklung am deutschen Wohnungsmarkt. Der Schwerpunkt liegt dabei auf den Preiseffekten der Mietpreisbremse. In den überwiegend empirischen Aufsätzen werden sowohl mittlere Preiseffekte der Mietpreisbremse in verschiedenen Städten wie auch die Effekte entlang der Preisverteilung in Berlin gemessen. Zudem werden wissenschaftliche Methoden zur Erstellung von Mietspiegeln diskutiert und die adäquate Berücksichtigung räumlicher Effekte in hedonischen Mietpreismodellen analysiert.

Die Beiträge ergänzen das vorhandene Wissen über die Wirkungsweise von Mietkontrollen: Welche kurzfristigen Auswirkungen hat eine derartige Reform auf die Preisbildung und welche Gruppe profitiert am meisten von der Maßnahme? Welche Stolpersteine gibt es bei der empirischen Evaluation und welche Annahmen lassen sich rechtfertigen? Alle in dieser Dissertation enthaltenen empirischen Analysen basieren auf modernen ökonometrischen Methoden, einschließlich innovativer Techniken in der Messung von Reformeffekten (treatment-effects) und in der räumlichen Ökonometrie.

Zentrale Ergebnisse der Promotion wurden in einem kürzlich erschienenen Artikel der ZIÖ zusammengefasst. Die Promotion von Herrn Thomschke wurde mit dem diesjährigen Forschungspreis der DIA ausgezeichnet und sie belegte den 1. Platz beim Studienpreis "Wohnen & Stadt" der NRW.BANK.