empirica Immobilienpreisindex I/2019


Die Mieten werden solange steigen, bis die Kluft zwischen Nachfrage und tatsächlichen Fertigstellungen geschlossen ist

Inserierte Mieten steigen erneut langsamer als Kaufpreise

Im Durchschnitt aller Baujahre legen die Indices von Miet- und Eigentumswohnungen sowie von Ein- oder Zweifamilienhäusern weiter zu. Der Index für Eigentumswohnungen ist mit einem Zuwachs von 2,4% gegenüber dem letzten Quartal am stärksten angestiegen. Der Index für Ein- und Zweifamilienhäuser hat sich um 1,5% erhöht. Auch die Mietpreise ziehen weiter an, mit einem Wachstum von 1,1% gegenüber dem letzten Quartal jedoch wiederum schwächer als ETW und EZFH.

Die Indices neugebauter Wohnungen bzw. Ein- und Zweifamilienhäuser erklimmen ebenfalls neue Höchstwerte. Im 1. Quartal 2019 liegen neugebaute ETW 1,8% über dem Niveau des letzten Quartals, neugebaute EZFH liegen 1,5% darüber. Der Zuwachs bei neugebauten Mietwohnungen fällt mit 0,9% erneut am geringsten aus.

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Datenquelle

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