Im Auftrag der Bayerische Landesbodenkreditanstalt (BayernLaBo) hat empirica in einer umfangreichen Studie den Neubaubedarf und die Neubaunachfrage in den Regionen Bayerns bis 2034 prognostiziert. Untersucht wurden auch die regionalen Entwicklungen von Leerstand, Mieten und Preisen sowie die Gefahr von Preisblasen.

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• Kurz- und Langfassung (BayernLaBo)
  

Als zentrale Thesen können daraus abgeleitet werden:

- Landflucht in die Schwarmstädte spitzt sich weiter zu;
- Trotz Landflucht: Neubau auch in Schrumpfungsregionen;
- Regionale Nachfrage-Peaks verursachen künftige Leerstände;
- Neubau in allen Preissegmenten erforderlich;
- Flaschenhals ist immer noch das Bauland;
- Nur beherzte Angebotsausweitung kann lokale Knappheiten beseitigen;
- Förderung von Knappheitsregionen ist ambivalent.