Eine der Herausforderungen der Wohnraumbedarfsanalyse der Oberpfalz-Nord ist die hohe Anzahl an Kommunen in der Planungsregion. Aus diesem Grund wurden die 125 Kommunen des Planungsverbands im ersten Schritt anhand ihrer zentralörtlichen Klassifizierung, ihrer Siedlungsstruktur und ihrer räumlichen Lage typisiert. Die Strukturen und Ist-Entwicklungen der gebildeten sieben Gemeindetypen lassen sich anhand der verwendeten Typisierungsparameter plausibel nachvollziehen. Anhand dieser Typisierung wurde eine Modellrechnung zur Verteilung des Wohnungsneubaubedarfs in der Planungsregion auf die sieben Gemeindetypen durchgeführt. Zudem erfolgte eine Vertiefungsanalyse der sieben Gemeindetypen anhand ausgewählter Kommunen, um Entwicklungstreiber und Handlungsbedarfe herauszuarbeiten. Ergänzend wurden Expertengespräche mit Akteuren des Wohnungsmarktes in der Oberpfalz-Nord (u.a. Wohnungsunternehmen, Wirtschaftsvertreter, Immobilienvermittler) sowie Bürgermeistergespräche und Gespräche mit Vertreterinnen und Vertretern der Baubehörden der neun ausgewählten Beispielkommunen durchgeführt. Auf dieser Basis wurden für jeden Gemeindetyp Handlungsansätze erarbeitet.